بزرگنمايي:

چه خبر - اتحاديه املاک: مسکن، جهش قيمت نخواهد داشت

مصطفي قلي‌خسروي در پاسخ به اين سؤال که چه تحليل و چشم‌اندازي از بازار مسکن در سال جاري وجود دارد،‌گفت: با توجه به مطرح شدن مسکن اميد از سوي شهرداري تهران و ساخت 400 هزار مسکن از سوي وزير راه و شهرسازي نشان از رونق توليد و عرضه مسکن خواهد بود.

وي با اشاره به نامگذاري سال رونق توليد از سوي مقام معظم رهبري ادامه داد: قطعا با رونق توليد مسکن 174 شغل کليدي درگير خواهد شد که باعث رونق بسياري از مشاغل جانبي نيز خواهد شد؛ بنابراين رونق توليد مسکن و عرضه مناسب قطعا به نفع بازار مسکن خواهد بود.

خسروي با تاکيد بر اينکه تجربه سال 91 بعد از رشد نرخ ارز و رشد جهشي قيمت مسکن نشان مي‌دهد که در سال 98 هم رشد جهشي قيمت نخواهيم داشت، اظهار داشت: با توجه به کاهش قدرت خريد و همانا رشد جهشي قيمت مسکن در سال گذشته امسال قيمت مسکن در حد شاخص تورم افزايش خواهد يافت.

رئيس اتحاديه مشاوران املاک گفت: به هر حال اگر فعاليت‌هاي وعده داده شده براي توليد مسکن به ثمر بنشيند ثبات قيمت مسکن دور از دسترس نيست.

* رشد اجاره بهاي مسکن مثل پارسال

خسروي در پاسخ به اين سؤال که به گفته فعالان بازار مسکن با توجه به رشد قيمت مسکن امسال بايد منتظر رشد نرخ اجاره بها باشيم گفت:اجاره بها تابع قيمت مسکن است اما نه به آن اندازه چرا که موجران عاقل هستند و به خوبي مي‌دانند که رشد بيش از حد نرخ اجاره باعث خالي ماندن ملک مورد نظر خواهد شد.

وي با بيان اينکه نرخ اجاره بها در سال گذشته در نهايت 32 درصد رشد داشت،‌ گفت: امسال هم نرخ اجاره بهاي مسکن بيش از 32درصد رشد نخواهد کرد و به همان ميزان پارسال خواهد بود.

رئيس اتحاديه مشاوران املاک در پاسخ به اين سؤال که آيا متقاضيان مسکن اقدام به خريد ملک کنند يا خير، گفت: متقاضيان وقتي نيازمند خريد ملک هستند منتظر نمانند که معجزه‌اي رخ مي دهد چرا که با خريد ملک بعد از 5 سال يک ارزش افزوده‌اي براي آن ملک رخ مي‌دهد.

وي افزود: نگه داشتن پول مثل برف مي‌ماند که به سرعت آب مي‌شود.

منبع: bartarinha.ir